Главная
›
Новости
Государственная кадастровая оценка объекток недвижимости - что это такое, кто проводит, методика
Опубликовано: 08.10.2017
Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительн
Фото с сайта http://www.stroyka74.ru
Оценка квартиры для ипотеки
Кадастровая сфера относится преимущественно к области имущественного права. В зависимости от того, какой недвижимостью вы владеете и в каком количестве, рассчитывается размер налоговых отчислений.
В настоящее время подобные оценочные процедуры пользуются большой популярностью, это связано с повышением правовой культуры населения. В этой статье мы подробно расскажем, что такое кадастровая оценка недвижимости и зачем нужна данная экспертиза.
Фото с сайта http://biznes-kadastr.ru
Разбираемся в понятиях
В широком смысле слова под кадастром понимают различные базы данных, содержащие упорядоченные сведения о чем бы то ни было. Отличие кадастровой информации от данных другого типа в том, что она предполагает регулярное наблюдение за объектом оценки.
В практическом смысле граждан волнует более конкретный термин – кадастровая оценка недвижимости. Что это такое и почему она важна?
Кадастровая оценка объектов недвижимости это – процесс документального подтверждения стоимости имущества физического или юридического лица, основанный на ряде установленных критериев.
Вопрос оценки достаточно щепетильный и должен быть предельно объективным, так как недостоверная экспертиза считается мошенничеством.
Есть ряд ситуаций, в которых вам не обойтись без знания официальной стоимости вашей квартиры:
при купле-продаже;
при отчуждении или разделе;
при постановке на налоговый учет.
Вы обязаны совершать налоговые отчисления только в том случае, если жилплощадь больше 20 м2. Во избежание трудностей при совершении различных сделок со своим имуществом, вы должны иметь на руках документ, свидетельствующий о реальной стоимости жилья, который имеет срок действия. Желательно обновлять паспорт раз в пятилетку.